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跨越波黑与黑山｜追一场海边落日余晖

金融研究生投资日记7️⃣0️⃣—海峡问题再分析

南三环改善盘别乱冲！华润中环悦府靠着央企牌子、南三环核心地段、纯四居改善噱头，吹成丰台改善门面，开盘喊 9 万 +，现在悄悄降到 7.5 万还卖不动。更扎心的是还没交付就维权不断：私自违建、封闭阳台偷面积、一二期得房率双标、虚假赠送宣传，拿着七八百万冲进去，搞不好收房就踩坑！今天六刀扎透这个华润改善盘，别闭眼往里跳！ 第一刀｜华润维权前科缠身，央企滤镜早就碎了 别信央企品质就稳，华润北京盘盘维权是出了名的：北京润府二期增配升级背刺一期业主，至今没说法；丰台这个中环悦府更离谱，还没交付就爆出验收后私自违建、封闭阳台偷算面积、规划图纸与实际交付不符、一二期得房率天差地别，宣传的赠送面积，收房直接缩水。面对业主维权不想着整改，反倒搞舆情压制、举报发声账号，这种品控和态度，收房能不能省心，全要打问号。 第二刀｜大红门界面杂乱，改善氛围根本撑不起 南三环地段听着核心，实则周边批发市场、老小区环绕，人员杂、环境乱，早晚高峰拥堵，城市界面就是刚需水平。花七八百万买改善，出门就是批发市场人流混杂，...

东城神盘也翻车！天坛府九阙靠着二环天坛旁、国企背书、东城学籍噱头，卖了一轮又一轮，收官组团直接喊到 12 万 +，都吹这是内城稀缺百万方大盘。可扒开滤镜全是硬伤：精装漏水二次开挖伤业主、地砖厚度不达标遭维权、户型老派得房率拉胯、社区高密度居住压抑、周边老破小跌价板块缩水、尾盘溢价站岗，千万预算冲进去纯纯为 “东城二环” 四个字交智商税！今天六刀扎透这个老牌神盘，别拿着千万往里跳！ 第一刀｜精装质量翻车，业主维权寒心 别信国企背书就品质稳，13 号楼业主曝出精装深埋热水管漏水，全屋地面大面积开挖维修；更离谱的是首次维修设计不合理，没留砂浆层空间导致地砖无法就位，要二次截断管线、再次开挖返工，业主新房变工地反复遭罪。还有专业鉴定指出地砖厚度达不到国家标准，精装减配实锤，花千万买内城豪宅，收房先维权。 第二刀｜户型设计偏老派，得房率偏低 卖了多年的老项目，户型设计还是早年思路，大进深、动线不合理，空间浪费多。同面积段对比新盘，得房率明显偏低，花上千万买大平层，套内实用面积和五环外次新拉不...

特种兵旅行之暴走巴尔干的一天🚄

波黑莫斯塔尔｜周日全城歇业也很好逛

上地神盘别疯抢！

金融研究生投资日记5️⃣9️⃣—油运复盘2

中科院分区即将停运，新锐分区何去何从😌