为什么越来越多的人不交物业费了？数据显示，全国500强物业的交费率，已经从21年的89%跌到了25年的71%，这还是实力较强的头部物业，如果是一般的物业，数据下降会更厉害，能不能收齐过半都很难说。

说起物业费，双方都是一肚子的意见，物业天天喊着难，业主不配合，业主同样牢骚满腹，埋怨物业只收钱不干事。以前物业还可以把水费绑定在一起，让业主不得不交费，但现在明令禁止不能进行绑定，物业最后的抓手也没了。

在过去的一年当中，物业和业主之间的诉讼激增了四成，有的物业甚至难以为继，直接跑路不干了。交物业这个事，也有一个破窗理论，一旦有人不交，就会引起很多业主的效仿，你不交我不交，然后大家都不交。

从物业的角度来看，物业费收不上来，日常支出就受限，能省就省，该节流就节流，平时保洁每天一扫，现在缩减人员两天一扫，保安保洁减员，该修的不修，该护的不护，你不交物业，我就不提供好的服务，物业和业主天天怄气，如此一来，就形成了一个恶性循环。

为了催缴物业费，有些地方甚至官方下场，专门下文鼓励积极交纳物业费，要求机关干部和党员要带头交物业费。种种迹象表明，物业费问题已经变的很严峻，因为物业问题引发的物业与业主之间的纠纷和矛盾也日益增多。

什么样的物业服务算好，什么算不好，现在也没有明确的标准，因为不同的小区，有不同的服务标准，也有不同的收费标准，而且每个业主心中还有一个标准。如何要解决物业收费难的问题，先要明确服务的范围和标准，不能是一盘糊涂账，标准看得见摸得着了，才能量化比较。