判的漂亮！重庆江津，一男子名下有一套房子，常年不住人，开始水表是停着的，读数长期是零。不料，从2022年2月到2023年1月，这只水表突然像疯了似的狂转，竟然使用了300多吨水，水费一下子涨到2000多元。男子发现后赶紧找水务公司反映，工作人员上门查看说可能是漏水，便不再管了。男子为了证明自己没用水，请机构检测水表，又让物业做水压测试，结果都显示水表正常、房子不漏，可水务公司仍要求他按表缴费，双方协商不成，男子起诉，法院判了。

江某某名下有一套房子，因为一直用不到，房子便常年空置着。

2022年2月以前，水表读数一直是零，安安静静的没动过。

可不知咋回事，从2022年2月到2023年1月，水表突然开始自动“干活”了。

一年时间竟然用了300多吨水，算下来水费2000多块。

江某某认为，房子空着，也没人用水，那肯定是水表出了毛病。

2022年4月21日，他就向水务公司去反映情况，要求查明水费是怎么来的。

工作人员上门看了看，就撂下一句“可能是漏水”了，也不做检修就走了。

后来没再来人细查，也没给江某某一个明确的说法。

江某某心里不踏实，水表在继续转怎么办，水费会不会越来越多？

再一看，房子明明没人住，电表才0.5度，气表才1立方，咋会来的300吨水？

为了把这事弄清楚，江某某自己花钱请专业机构检测水表，结果显示水表是好的。

他又请物业做水压测试，房子现场勘查，也确实没发现漏水、泡水的痕迹。

可水务公司不认账，他们说水表机械读数就是证据，业主必须得按表数交钱。

至于水压测试，他们觉得短时间测一测，说明不了什么，隐蔽的渗漏也可能测不出来。

江某某没办法，但又不想做这个冤大头，只好告到法院。

一审法院认为，漏水已经排除了，水表还在大量计数，江某某该做的、能做的都做了。

水务公司不相信，非按水表让交费，就必须拿出证据证明，这些水真是江某某用的，拿不出来就得认。

一审，法院判决：江某某不用交这笔钱。

水务公司不服，上诉到中院。

二审法院依据《民法典》第六百五十六条规定：供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。

也就是说，水和电一样，用了才给钱，没用凭什么掏水费。

条款本身是一个参照适用的条款，它把供用水合同，和供用电合同绑在了一起。

供用电合同里有个基本规矩：供电人按标准安全供电，用电人按实际用的量交钱。

用到自来水这儿，就是说供水公司得保证把水正常供到业主家，业主按实际用的水量付费。

没有实际用水，当然就不存在付费的义务。

“实际用水”就是水表转了，不等于你用了水。

水表只是个机械装置，管道里有水流过去它就会转。

可能管道里有空气，压力变化让水来回晃，表也跟着晃。

也可能有其他原因，导致管道里的水在动，但水根本没进业主家。

法院认为，水表读数只能说明管道里有水流推动了机械元件，不能直接等于业主真的在家里用水。

这也说明了一点，一个常年没人住的房子，哪来那么多生活用水？

电表0.5度、气表1立方，这些数据都在那儿摆着，水表凭空跑出300吨，根本说不通。

还有就是“谁来举证”的问题。

水务公司说江某某用了水，所以你必须交钱，那就得拿出证据证明这水确实是业主用的。

业主已经证明房子空着、不漏水、水表正常了，该做的都做了。

水务公司如果拿不出进一步的证据，那就得承担举证不力的后果。

法律上叫“举证不能”，谁主张谁举证，拿不出证据，就得认。

这套房子空了一年多，水表从零突然蹦到300多吨，水务公司作为供水方，按理说应该早就发现异常。

但他们没有及时上门排查，也没有提醒业主，直到业主自己找上门，才派人来看了一眼。

但后边没有主动排查，没有主动检修，就是不负责任的表现。

法院在判决书里说，供水企业有巡查、筛查、告知的义务，怠于履职导致损失扩大，责任不在业主。

这件事最后的结果是，中院二审驳回上诉，维持原判，江某某免缴了那2000多块钱的水费。

再看这起案子给人们的提醒，房子长期空着别放任不管，水电气的读数要留心，隔段时间看一眼。

发现异常，及时跟供水公司反映，把沟通记录留好。

该做的检测做了，该拿的报告拿到手，证据齐了，心里就不慌。

供水公司这边，表计读数不能当成唯一的依据，空置房、水量突然暴涨这些情况，本来就应该主动去查一查。

有人觉得法院这次判的漂亮！水表是水务公司采购的、安装的、维护的。

为啥让普通老百姓证明水表有问题？

也有人认为，专业的是水务公司，收费的也是他们，为什么那个表不会倒转？

这种情况，其实水务部门清楚怎么回事，还非让业主花钱检测自证清白。　

最终，法院二审判决驳回税务公司上诉，维持了原判。

对此你怎么看？

案例来源：法院网