要脸不？湖北，一业主全款给孩子买套婚房，买完闲置了6年。没想到，开发商见房屋长期空置，直接和第三方恶意串通一房二卖。对方明知自己没有购房资格，房源产权有问题，依然偷偷装修，霸占住了4年。

湖北一起房屋纠纷案例，业主万先生全款购入一套房产，准备留给儿子结婚使用。因为儿子长期在外读书，这套房子一直保持毛坯状态，空置了六年时间，平日里很少有人看管。

开发商见房屋长期无人居住，便私自和第三方人员方某串通，将这套已经售出的房子再次售卖，属于典型的一房二卖行为。

方某清楚自身不符合该类房屋的购房条件，也知晓房源产权存在争议，依旧低价接手房屋，还配合倒签购房合同，之后私自装修入住，无偿霸占这套房子整整四年时间。

2022年，万先生抽空前往房屋查看，发现自家房产早已被陌生人占用。双方沟通交涉无果，方某提出无理要求，表示自己投入了十几万装修费用，若要他搬离，原业主必须承担这笔装修开销。

面对对方的不合理诉求，万先生没有冲动争执，整理好购房合同、全款缴费凭证等完整证据，通过法律途径起诉维权，要求对方腾退房屋。

法院详细核查案件细节后，确认开发商与方某属于恶意串通交易，损害业主合法权益，判定二次购房合同无效。同时认定方某不属于善意第三方，明知产权有问题仍强行装修入住，装修损失需自行承担。

除此之外，方某非法占用房屋四年，需要支付六万余元房屋占用费。方某不服判决提起上诉，二审最终维持原判。

这件事提醒我们，任何试图钻规则漏洞、侵占他人合法权益的行为，都不会被法律容忍。心存侥幸贪图小利，最后只会自食恶果。