“欺人太甚！”浙江嘉兴，女子花500多万买下一地下停车场，经营数年后，开发商“久恒资产”以原价回购其中73个车位。本以为钱货两清，没想到开发商转头就在她收费道闸正前方又私自加装了一道新闸，让周边居民和上班族苦不堪言。车主出场要连交两次费，过路一分钟收10元。包年包月业主炸锅，更蹊跷的是，这家开发商已被列入失信被执行人，目前，相关部门这样回应了！


事情要从几年前说起。周女士（化名）花了五百多万，从开发商“久恒资产”手里买下了嘉兴市中心一个地下停车场的产权。


这个停车场的位置相当不错，周边有好几栋写字楼和两个大型住宅小区，每天进出的车辆络绎不绝。


周女士接手之后，靠着稳定的车流量和停车费收入，每个月都能有一笔可观的流水，虽然谈不上暴利，但比把钱存银行划算得多，她一直觉得这笔投资做对了。


变故出现在今年上半年。开发商久恒资产突然找到周女士，提出要原价回购停车场里的73个车位。


周女士一开始并不想卖，毕竟停车场经营得好好的，但对方态度强硬，而且回购价格就是当年的原价，算上这几年的通货膨胀，相当于贬值了不少。


经过几轮拉扯，周女士最终还是同意了这笔交易，把73个车位的产权转回给了久恒资产。她当时想的是，钱货两清，各走各路，这事就算翻篇了，可她完全没想到，接下来发生的事情远比她想象中离谱。


车位回购手续办完没几天，周女士到停车场巡视的时候，赫然发现自己的收费道闸正前方，大概也就几米远的位置，被人加装了一道全新的道闸系统。


这道新道闸正好卡在她停车场的出口通道上，所有车辆出场必须先过她这道闸，走不了几米又得再过一道新闸。


两道闸同时存在的结果就是：车主出场要交两次停车费。周女士这边收一次，新道闸那边再收一次。更让人难以接受的是，那道新闸的收费标准高得离谱——哪怕只是穿行停车场一分钟，也要被收取10块钱。


不少车主第一次遇到这种情况都懵了，明明停了一两个小时，出场的时候扫码付了周女士这边的停车费，结果杆子抬起来走了没几步，前面又是一道杆，还得再扫一次码再付一次钱。


最先炸锅的是包年包月的固定车主。这些人大多是周边写字楼的上班族和小区住户，每个月固定交几百块钱给周女士，换个舒心的停车体验。


现在倒好，每天上下班进出停车场变成了一件让人血压飙升的事。明明已经交了月租，出场还得额外再被刮一刀。


有人在业主群里连发了十几条语音，声音大到手机扬声器都破音了；有人干脆把车停在出口不走，堵住了整条通道，后面的车喇叭声响成一片。


周女士自己也傻眼了。她根本没有同意任何人在她的停车场出口装闸，而且那道新闸装的位置极为刁钻，就在她收费系统的正前方，等于把整个停车场的唯一出口给掐住了。


她试着去找新道闸的管理方交涉，结果发现这道闸就是久恒资产装的。对方给出的理由是，那73个回购的车位现在归他们管，他们有权利对这些车位进行独立收费管理。


可问题是，整个停车场的出入通道是共用的，所有车辆不管停在哪片区域都必须经过周女士的道闸和新道闸，两道闸卡在同一个咽喉位置，根本分不开。这个理由听上去冠冕堂皇，实际就是把一锅粥硬要分成两碗端。


事情被曝光之后，很快有知情人扒出了更多内情。久恒资产这家公司，在嘉兴当地早就不是第一次惹上纠纷了。


公开信息显示，该公司已经被法院列为失信被执行人，身上背着不少债务和官司。一个连信用都出了问题的企业，却还在用这种方式折腾一个老老实实经营停车场的业主，背后的逻辑让人费解。


周边居民和车主的投诉电话打到了各个渠道，舆论发酵的速度很快。面对越来越大的压力，当地相关管理部门终于做出了回应，表示已经接到了多起关于该停车场收费问题的投诉举报，目前正在调查核实当中，后续将依据调查结果依法依规进行处理。


但“正在调查”这四个字，对于每天要多交几十块钱停车费的车主们来说，显然不够解渴。有车主算了一笔账，如果每天上下班两次进出停车场，多交的钱一个月下来就是好几百块，一年就是好几千。


而周女士那边更是进退两难，停车场被人在出口卡了脖子，经营秩序被彻底打乱，之前跟她签了包年合同的车主纷纷要求退钱，她的损失每天都在累积。


一个花五百多万买下停车场产权的女业主，一个已经被列为失信被执行人的开发商，一道莫名其妙出现在出口的新道闸，和一群每天被迫交双份停车费的车主——这件事搅和在一起，怎么看都不像一个能轻易收场的局面。


周女士说，她现在只希望那道多余的道闸尽快拆掉，让停车场恢复正常的经营秩序，也让周边的车主们不再每天为出个停车场而恼火。


目前事件还在进一步处理中，关于新道闸的去留和双道闸收费的问题，后续进展仍待相关部门的调查结论。


信源：1818黄金眼