一位社会学家说：绝大多数家庭，今生唯一可能实现200万存款的机会就是在2021年高价卖掉持有的所有房产。

否则，不考虑房价的疯涨和杠杆，不是大多数人，而是99.99%的人一辈子都不可能触摸到200万存款这个门槛。因为不通过房产兑现和做生意，大概只有1%的家庭，每年能结余10万元，200万元相当于要存20年。

普通人200万存款的现实真相

这番话戳破了绝大多数普通家庭最真实、最残酷的财富真相。对亿万工薪阶层而言，工资是线性、微薄且持续被生活消耗的收入，而房产增值是人生唯一一次非线性、跨越式积累大额财富的时代红利。

普通家庭的收入极其有限，柴米油盐、人情往来、子女教育、医疗养老，每一笔都是刚性支出。绝大多数家庭每年能结余三五万已属不易，能稳定年存十万的家庭寥寥无几。更残酷的是，存钱的二十年里，不能失业、不能生病、没有意外开支，还要抵御通胀稀释购买力，这种完美状态几乎无人能够实现。

2021年，是国内楼市最后的普涨高点，也是无数普通人一生唯一一次资产套现的黄金窗口。彼时房产的账面溢价，能让普通家庭一夜之间跨过200万现金的财富门槛，这不是个人能力，而是时代赋予普通人的稀缺机会。

如今行情褪去，房价回归平稳甚至局部回落，资产增值的时代红利彻底落幕。普通人重新回到靠工资积累财富的原始模式，劳动收入增速缓慢、生活成本居高不下，资本收益远远甩开劳动收益。可以说，错过那次高点，绝大多数普通人终其一生，仅凭上班存钱，再也没有机会手握200万足额现金。

普通人的大额财富，从来不是省出来、攒出来的，而是时代风口兑现出来的。风口落幕，阶层固化加剧，这就是最朴素、最真实的人间经济现实。