看懂房地产新政，两大硬核改革，直击行业几十年的顽疾

8·28房地产新政，是本轮楼市改革最重磅的抓手，两大改革值得所有买房人和地产人重点关注。

第一，商品房销售制度改革，新出让土地优先现房销售，保留预售，但预售门槛大幅抬高，必须主体封顶才能卖，预售资金全额强监管，从源头降低烂尾风险。

第二，融资逻辑大变天，从看房企集团信用，转向看项目信用，推行项目主办银行制，一个项目一家主办银行，资金封闭管理。以后融资好不好，看项目本身，不再看房企体量大小。

你支持优先推行现房销售吗？