深圳湾终于有4.0现代别墅出来了，一线临海，看房验资5000万

深圳的房子，看得越多越明白一个道理：海景可以复制，但“一线临海+低密别墅”的组合，几乎无法复制。

今天聊的这个新项目，就在深圳湾——WAN17，位于南山区居海路·太子湾招商玺家园三期，开发商招商蛇口。总共17栋，前排7栋独栋贴近海岸线，后排10栋联排有序退台布局，最大程度分配海景资源。看房要验资5000万，对普通读者来说更多是个谈资，但这也侧面反映了产品定位。


先看一组硬核数据：
• 独栋：522㎡-605㎡，5层（地上3层、地下2层），使用率250%-270%，花园260㎡-480㎡，车位4-6个

• 联排：313㎡-479㎡，5-6层，使用率202%-250%，花园103㎡-326㎡，车位4个
• 产权70年，现房毛坯交付，物业费29.8元/㎡，招商积余物业

设计语言，很有辨识度：
建筑立面延续太子湾滨海地标气质，提取游艇的立面线条元素，现代流线型设计，珠光白与香槟金交织，定制铝板结合通透玻璃，形成了精致丰富的立面效果。社区庭院由国内知名景观设计单位加特林JTL操刀，整体气质对得起“4.0现代别墅”的定位。


为什么这个项目值得关注？三个原因：

1️⃣ 深圳湾的“稀缺性”再升级。深圳湾的住宅用地早已枯竭，而一线临海的别墅产品，在深圳湾板块是从0到1的突破。

2️⃣ 产品力对标国际。游艇线条、珠光白+香槟金、JTL景观，这套设计语言放在国际湾区豪宅序列里也毫不逊色。

3️⃣ 圈层门槛高。验资看房本身就是一道筛选，这里聚集的，是深圳最核心的高净值家庭。

大家觉得，深圳湾一线海景别墅和香蜜湖低密别墅，哪种更接近你理想中的湾区生活？评论区聊聊你的看法。
深圳湾别墅