天津楼市：
828新政落地之后，天津楼市明显开始发力。
9月18日，久未供应住宅地块的河西新八大里终于放出宅地，用来对冲新政带来的市场影响，最终成交楼面价1.94万/㎡。
地价表现尚可，足以说明：只要价格到位，房企依然看好天津的购房需求。
纵观今年前三季度，天津房价下跌节奏明显放缓。
北辰从9900降到9500，仅跌400元，跌幅十分微弱；河北区房价稳住1.4万，横盘不动。
但分化依旧存在：和平区从4.6万跌到4.2万，直降4000。
背后逻辑很现实：家长依旧愿意为教育买单，却不再愿意豪掷重金赌学区红利，购房心态越来越理性务实。
