答记者问上也说得很清楚：“聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。主要是将有限的财政资金用于普惠更多的刚需群体，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持。”
所以，这个政策，就是给本来有刚需的普通家庭一些政策优惠，主要还是奔着财政刺激消费的方向走，而不是指望靠这个政策能给房地产多大的刺激。
可能一些中介机构，会把这个贴息政策，炒作得好像是什么房地产重大利好一样，这种就属于基于利益的解读。
对于政策执行，答记者问也说：“应贴尽贴，财政贴息资金足额保障。政策起始日为今年10月1日，政策实施期暂定1年。期间，符合条件的居民家庭均可享受财政贴息支持，执行中资金总规模不设上限，预算已做充分安排，据实结算。”
此外，答记者问里也说了：“贴息优惠自动达，让老百姓“省心享”。”
“只需在签订贷款合同时，同步授权银行代为办理贴息。银行自动识别符合条件的借款人，在按月收息时，自动计算并扣减对应的贴息金额。”
基本就是自动办理贴息优惠，不需要复杂的申请流程。
当然，虽然我个人觉得，这次购房贷款贴息政策不会改变当前房地产长期下行的态势，但这样对于普通家庭有实际优惠的政策，是越多越好，对于刚需人群是实打实的福利优惠，还是能减轻不小的负担，有总比没有强。