太恶心了！贵阳，女子带客户大姐看房，对方看中了一套320万的别墅，买卖双方也坐在一起谈了价，可因为2万元差价一直没谈拢。可之后女子突然得知这套房子已经出售并过户了。大姐承认是她爱人买了房子，但是是在聚餐时，得知朋友的朋友的朋友要卖，才买的房子。可女子却认为对方跳单了，这一切太过巧合，说不通的，对方能买300多万的别墅，却连3万多的佣金都不愿意给，这让她无法接受。

沈女士是一名房产中介，今年6月，王大姐在网上联系她，说要买一套别墅，让沈女士帮忙看看。

沈女士接到委托后，半点不敢含糊，找到合适的房源后，带王大姐看了多套不同地段的别墅，最终王大姐相中了一套320万的毛坯房。

7月2日，沈女士组织买卖双方到店谈价，可双方因2万元的差价没谈拢。

此后沈女士并未放弃，还是隔三差五就分别给王大姐和房东打电话协商。

如果这单能成，她能从买卖双方处各拿到34500元佣金，那自己这2个多月的辛苦付出就没白费。

可买卖双方迟迟没有动静，就在沈女士感觉不对时，9月18日，她突然得知这套别墅已经出售并完成过户了。

她给王大姐打去电话，问这套房子是不是他们买了？

王大姐承认房子是他们买的，但是是她爱人买下的，她爱人在一次聚餐上，通过朋友的朋友的朋友买的房子，对方要卖房，他们要买房，房子是她爱人买下的，具体的情况她就不知道了。

沈女士不信这套说辞，她觉得这一切也太过巧合了，她认为自己遭遇了“跳单”。

她提出了自己的两点疑问，一是300多万的房子，双方不太可能为了2万元僵持不下。

二是她多次带看，买卖双方直接绕开她成交，不符合正常交易逻辑。

事后，王大姐态度冷淡，卖家电话无人接通。

她有些想不明白：能买300多万别墅的人，为何却连3万多的佣金都不愿意给？

这三个多月，她多次带看，约双方谈价，把桥搭好，买卖双方联系上后，一脚把她踹开，一分中介费都不想出，太没有道德了，就像吃了苍蝇一样恶心。

她找了记者去跟王大姐沟通，王大姐表示自己在出差，会当面跟沈女士协商。

沈女士也表示已整理好全部跟进服务的证据，若协商无果，将通过司法途径维权。

上海之前有过类似的案例，买家通过中介带看了一套价值2000万的房子，看完后立刻绕开中介，通过自己的亲戚直接和房主签约过户。

中介拿出完整的带看记录、房源首次披露证明起诉后，法院认定买家利用中介提供的独家房源信息跳单，判决买家按照1%的约定比例，向中介支付‌20万元佣金‌。

其实沈女士也不用着急，只要她提供了带看，帮谈价等核心服务，买卖双方利用她提供的信息达成交易的，她也可以要求对方给予中介费。

《民法典》第961条规定：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

哪怕双方没签书面合同，只要中介实际提供了带看、谈价、促成成交等服务，委托人就应该支付合理报酬。

《民法典》第965条规定：‌委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬‌。

委托人接受中介服务，利用中介提供的交易，故意绕开中介，直接和房东私下签订合同的，也需要向中介支付约定的中介费。

只要沈女士能拿出完整的带看记录、房源首次披露证明、谈价沟通记录等证据，证明自己确实向委托人提供了核心中介服务、买卖双方利用该服务机会跳单，起诉后，大概率能拿回佣金。

在我看来，既然接受了别人的服务，那就应该给予相应的费用，跳单、失信，这种行为并非君子所为。

对于此事，大家怎么看？

来源：百姓关注