南京，视力残障的女人想要租一间房子，等看好房子后，定金也交了。结果被房东知道她眼睛看不见，说什么也不肯租给她。就连定金也不返回。女子很伤心，就把房东给告了。最后，法院判了。

事情是这样的。王女士想要在南京租一套房子住。但因为自己是个视力残疾人，眼睛不方便。所以租房这件事比正常人还要费劲儿。

最后，她就通过一家中介公司，锁定了李某的房子。

开房那天，因为李某人在外地，赶不回来。所以，最后出面跟王女士谈的是李某的父亲。然后再带着看完房，关于价钱、怎么付、什么时候搬，这些主要的事儿已经都谈得差不多了。

李某本人虽然不在场，也通过聊天软件发了一份授权委托书，白纸黑字写着，同意他父亲替自己跟王女士签租房合同。到这一步，这事儿眼看着就板上钉钉了。王女士也痛快。在谈妥后，直接把600块钱租房定金转过去了。

两边说好，挑个日子，把正式的租房合同签了就算完。

可偏偏就卡在签合同这一步。

后来李某这边回过味儿来。原来要租房的王女士，是个视力残疾人。于是，他马上改主意了。他就跟中介和王女士说，残疾人住进来有"安全隐患"，又说她介意王女士是盲人这件事儿，所以这房子他不租了。合同不签，那600块定金，他也不退。

后面王女士找他商量过，没用。房子没租成，钱也要不回来。她没法子，只好把李某给告了，并要求李某双倍返还定金，一共1200块。

其实这件事看下来，道理一层一层摆得很明白。

第一层，两边就租房的主要条款早就谈拢了，李某收了这600块定金，就有义务按说好的日子跟王女士签正式合同。这在法律上叫预约合同，定金就是担保这件事的。

第二层，李某往外租房的时候，从头到尾没提过任何前提条件。没说只租给什么样的人，没说身体得怎么样。事到临头，他却单方面拿王女士是残疾这一点说事，这个条件既不是当初双方谈好的，法律上也找不出依据。

第三层，也是最关键的一层。他嘴里说的"安全隐患"，自始至终拿不出一点证据。王女士人还没搬进去，他就先一口咬定人家住进来会出事。这是他自己的主观猜测，顶不掉他已经应下的签约义务。

所以最后审判认定，李某这是拿法律禁止的歧视理由拒绝签约，已经构成了根本违约。一审判决：李某双倍返还王女士定金1200块。

李某不服，继续上诉。可二审跟一审一样。意思是，李某口口声声讲安全隐患，可你既拿不出证据证明这房子给王女士住有什么特别的风险，也证明不了王女士的身体状况会让租房这件事根本办不成。这种担心就是瞎琢磨，不能拿它当不签约的理由。

反过来，王女士作为视力残疾人，法律上跟其他任何人一样，有平等租房子住的权利。李某拿这种法律明令禁止的歧视理由拒签，本身就违反了法律。二审驳回上诉，维持原判。

那么，这个案子背后，其实我们可以这样看。

根据《民法典》第五百八十七条，也就是常说的"定金罚则"：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

李某收了600块定金又反悔不签合同，按这条，就得双倍退，退1200块。

此外，根据《残疾人保障法》第三条：残疾人在政治、经济、文化、社会和家庭生活等方面，享有同其他公民平等的权利；残疾人的公民权利和人格尊严受法律保护；禁止基于残疾的歧视。

正是这一条，才认定李某因为王女士视力残疾就拒绝出租，属于法律禁止的歧视行为。

案子到这儿就算结了。其实，房东把房子租给谁，原本是有得选的。可一旦谈拢了条件，收了人家定金，就不能事后拿人家的身体状况开刀。

600块钱是不多，可它护住的，是一个残疾人想安安稳稳租个房，过自己日子的权利。

素材来源：荔枝新闻