鸠占鹊巢还敢张嘴要装修费？看到湖北这起房产纠纷，真是让人见识了什么叫算盘打得震天响，最后全砸自己脚上。
事情的起因其实很常见。业主万某当年全款买下经适房，打算留给孩子以后作婚房用。因为家里暂时用不上，他就没装修，也没入住。普通人都会觉得，全款买的房，证件齐全，放在那里还能飞了不成？万某也是这种心态，所以整整6年，他几乎没去过这套房子。
可偏偏有人盯上了这套空置房。开发商见房子常年没人打理，竟然动起歪心思，联合没有购房资格的方某，合谋把房子偷偷转卖。为了掩盖猫腻，他们还特意倒签合同日期，企图伪造早早成交的假象。方某也是胆大包天，明知房源产权归万某、自己也没资格买，还是硬着头皮把毛坯房装修了，大摇大摆住进去4年。

直到万某偶然上门查看，推开门发现自家毛坯房变了样，屋里还住着陌生人，当场就懵了。沟通谈崩后，万某直接起诉维权。更离谱的场面出现在法庭上，方某见瞒不住了，居然提出搬走可以，但万某必须赔偿他的装修开销。
方某明知没有购房资格且房屋产权归他人，却依然违规交易并索要赔偿，这种诉求在法律面前根本行不通。按照《民法典》的相关规定，损害他人合法权益的违规民事法律行为是无效的。因为法律绝不保护侵害他人合法产权的违规操作，所以他们签的所有合同全部作废，没有任何法律效力。
最终的判决结果也是大快人心。方某不仅得立刻无条件腾退搬走，他索要装修费的无理要求也被直接驳回。道理很简单，明知房子产权不属于自己还执意装修入住，纯属恶意侵权，装修成本全部得由他自己承担，原房主完全不用为此买单。

不仅如此，白住这么久也不可能拍拍屁股走人。法院参照小区市场租金标准进行核算，判定方某向万某赔偿5.34万元的房屋占用损失费。这么算下来，方某不仅白搭了装修钱，还得倒贴租金，真应了那句偷鸡不成蚀把米。
现实中总有人觉得，只要先把便宜占到手，哪怕理亏也能逼着苦主退让妥协。这次的结果无疑给所有想钻空子的人敲响了警钟：恶意侵权不但捞不到好处，还得为自己的贪心付出代价。如果家里有长期闲置的房子，平时你会定期过去查看吗？