毕节市2027‑2028年拆迁征地最新动态

2027至2028年，毕节市征地拆迁工作围绕城市更新提质、重大交通工程、能源产业建设、县域园区扩容、水利生态治理五大方向有序推进，覆盖七星关区、大方县、黔西市、金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县全域范围。全市征收严格遵循国土空间总体规划，严守耕地保护与生态保护红线，以公共基础设施、产业配套项目为主要征收动因，不存在全域大规模整村拆迁，地块是否正式启动征收，最终以属地政府发布的征收预公告为准。

七星关区作为毕节市中心城区，是这两年征拆工作的核心区域。鸭池镇、朱昌镇、文阁乡是毕节南环公路（G326大方九驿至七星关鸭池段）重点途经乡镇，该项目计划2027年建成通车，沿线将分批征收农用地、少量集体建设用地，用于道路路基、互通立交及配套连接线建设，打通七星关与大方的同城化通道。小坝镇、碧海街道持续推进工业片区土地收储，黄泥社区、小坝社区、前所社区等部分地块用于工业园区、城镇道路建设，以土地征收为主，住宅拆迁规模有限。杨家湾镇、放珠镇围绕大型能源项目，开展集体土地征收，主要用于工业配套设施建设，涉及大埂子村、发达村、海螺村等村落。水箐镇、何官屯镇的风电场项目持续落地，东风社区、坝口社区等区域征收林地与少量耕地，用于风电设备布设，大多不涉及村民住宅拆除。城区内部以城市更新为主，德溪片区、高铁片区推进城中村、老旧院落整治，多采用整治提升、局部改造模式，极少开展整片村庄拆除，重点完善市政管网、公园绿地等公共配套。

大方县重点服务交通与能源配套建设。顺德街道围绕电厂铁路货场专用线项目，征收小路社区、大屯社区集体土地，保障货运专线落地运行。九驿街道、双山镇作为南环公路重要节点，沿线农用地分批纳入征收范围，服务干线公路建设。县城周边东关乡、对江镇部分地块，用于教育配套、城镇道路拓展，以零星土地征收为主。县域内坚持生态优先，自然保护区范围内不安排经营性征地开发。

黔西市聚焦产业园区提质与城镇拓展。文峰街道****兴黔社区部分地块用于工业项目落地，开展集体土地征收工作。县域重点推进乡镇基础设施建设，杜鹃街道、水西街道周边结合城镇更新，开展低效建设用地整理，完善镇区道路、供水排污等基础配套。乡村区域以高标准农田建设、乡村道路改造为主，多为土地流转与少量临时占地，大规模村庄拆迁数量较少。

金沙县征地集中在能源储备、工矿配套以及县域路网升级。柳塘镇、沙土镇部分集体土地，服务煤炭储备基地、工矿配套项目，征收以林地、旱地为主。县域普通乡镇以民生类项目征地为主，主要用于农村公路、水利灌溉工程，住宅拆迁占比不高。

纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县以交通、水利、新能源项目为主要征收方向。纳雍县围绕乡村振兴道路改扩建，在鬃岭镇、张家湾镇沿线开展少量土地征收；威宁彝族回族苗族自治县重点服务风电、光伏新能源项目，多征收山地林地，多数不涉及农户房屋拆迁。两个县城区主要开展老旧小区改造，没有成片整村拆迁计划。

赫章县征地主要集中在工业、风电以及城镇基础设施。铁匠乡、松林坡乡风电场项目，分批征收山地林地；哲庄镇围绕煤矿配套开展土地征收工作。县城周边白果街道部分地块用于城镇建设，以零散地块收储为主。山区乡镇以公益类项目征地为主，严格控制农村住宅大规模拆除。

补偿安置方面，2027‑2028年毕节全市执行现行征地区片综合地价标准，土地补偿费与安置补助费按区片划分核算，同时单独核算青苗、地上附着物补偿，落实被征地农民社会保障政策。国有土地房屋征收由第三方机构开展市场评估，提供货币补偿、产权调换两种安置方式。道路、能源等线性工程项目，大多以货币补偿为主；城区更新项目会统筹就近安置房建设。

需要提醒广大群众，规划不等于马上拆迁。只有政府发布征收预公告、开展土地现状调查、公布补偿安置方案之后，地块才会进入正式征收流程。网络流传的未公示拆迁消息不具备效力，建议持续关注官方发布的公告，理性看待征地拆迁相关信息。