网传龙泉驿新房价目表出炉，涵盖东安湖、北泉、书房、龙简4个板块，23个楼盘，从7700到27000每平都有，拿着这份表就能直接去砍价吗？

很多成都准备买房的朋友刷到就保存下来，记住这只是网友汇总的表格，当个参考，千万别当成实打实的成交底价。

最近这张龙泉驿新房价格表，在买房圈子里传得很火。不少打算看房的朋友，直接截图保存，以为上面写的均价、总价就是真实成交价，拿着数字就准备去售楼部谈价，这是很容易踩坑的地方。


表格是网友汇总整理的，咱们挑7个小区简单看：万科产投锦上映象澜墅、东安湖1号二期、德桦御湖ONE、嘉禾逸境、首钢东境风华、梵悦里、金山御景蓝湾。上面写的价格，很多是挂牌参考，不是每一套真实成交记录。


之所以网上这种房价表格满天飞，是因为大家都想快速摸清楚片区行情。整理的人只能收集对外释放的报价，没办法把楼层、朝向、特价房源、优惠政策全部算进去。同一楼盘，低楼层和景观房差价，有时候能拉开十几万。


不是说这个表格完全没用，看个乐子可以，帮你快速摸清龙泉驿价格区间。

打算在成都买新房，不能单靠一张表砍价。看房的时候，一定要单独问意向楼栋、具体楼层的实时报价。

多对比2-3套同户型，才能摸到比较贴近市场的真实行情，避免预期偏差太大。