同济科技的子公司联合中标了一个8.10亿元的商品房工程总承包项目。

9月23日公告，全资子公司上海同济建设与上海天华建筑设计组成联合体，中标金山新城JSC1-0403单元3-02-01地块商品房项目，中标价8.10亿元，其中施工价格7.98亿元，施工周期750天，总建筑面积约12.32万平方米。公司表示，项目工期较长，预计对当期营业收入、利润影响有限。

这是同济科技在建筑工程主业上的一次常规中标，金额在公司的营收结构中占比有限。

同济科技的主营业务涵盖建筑工程、环境工程和房地产开发，其中建筑工程是最大的收入来源。公司上半年营收约20亿元，8.10亿元的中标额相当于其半年营收的四成，但因为是750天的长周期项目，收入将分散在未来两年多的时间里逐步确认，对当期利润的直接影响确实不大。

“商品房项目”这个标签，在当前的地产环境下值得留意。

金山新城位于上海金山区，属于上海的远郊板块，商品房项目的去化速度和价格走势，受当地市场供需影响较大。同济建设作为施工方，角色是总承包，不承担项目的销售风险，只要能按合同节点完成施工并拿到工程款，项目的市场表现与施工方的直接关联有限。但施工方的回款节奏，与业主方的资金状况密切相关——地产下行周期中，施工企业面临的应收账款回收压力，是一个需要持续跟踪的变量。同济科技在公告中提示“工期较长，影响有限”，态度审慎，这种表述本身也反映了当前建筑行业对项目回款节奏的普遍谨慎。