今天跑了趟高楼层的四居室实勘，视野这块确实有点惊喜。

建面153.91㎡的四室两厅两卫，南北朝向，户型方正通透，高楼层的好处就是通风和采光都不用太担心，平时在家开窗就能有穿堂风，夏天体感会舒服很多。

套内建筑面积有134.2㎡，空间利用率还不错，四个卧室的配置，不管是多孩家庭还是有老人同住的需求都能满足，平时想留一间当书房或者储物间也有富余。

🏡 小区绿化有50%，平时下楼散步的环境还可以，容积率1.3也不算密，住起来不会太拥挤。

房源是满五年的商品房，交易的时候税费成本会低一些，而且价格空间相对实在。

装修是2015年的简装状态，如果对装修要求不高的话，简单收拾下就能入住，想重新装成自己喜欢的风格也不用费太多拆改的功夫。

讲真，同面积段的四居室里，这套的配置和价格综合下来挺能打，感兴趣的可以实地看看感受下视野。

#广州塔 #珠江帝景苑 #满五 #广州买房 #广州房价 #广州二手房 #广州二手房子出售 #广州买房小户型