愿意买大城市郊区房子的人，基本上都是以外地人为主。
深圳楼市自从放开郊区的限购以后，新房的成交量很高，这里面的原因，就是深圳的郊区限购放开，还是虹吸到了全国各地的购房者。
因为深圳的郊区新房房价很便宜，总价也就是200万到500万之间，首付还可以做到10万起，0.5成首付，而这些人也不考虑能不能还得起房贷，他们想的就是持有个1年、2年等房价一涨，就转手卖了。
而且对于这些外地人来说，他们对深圳郊区的心里抵抗没有那么强。
楼市里面有个规律，就越是本地人，越厌恶或者不喜欢本地的新区。因为他们觉得这个新区太郊了，又或者是不愿意离开自己生活熟悉的地方，所以几乎大部分本地人对郊区的房子都没啥太大感觉，他们对这个城市太熟悉了。
而外地人就不一样了，外地人对这个城市不了解，他没有本地人的那种强烈的主城区、郊区的区别，就对于外地人来说，他们跑到深圳的光明区去买房，他们一看，这个新房楼盘旁边还有地铁，学校也有，商场也有，医院也有，城市界面看着还是可以的，他们就觉得，这个地方好像是主城区，但实际上，这个地方是郊区，但是外地人看不出来或者没有那种感觉的。
所以深圳楼市才能在郊区限购放开以后，吸引到那么多外地人过来。