住建部发布新规 4楼及以上住宅要强制加装电梯

大家刷到这个事情了吗？住建部刚公布的住宅新强制标准，直接关系到以后所有人的居住质量。

第1 新规把新建住宅最低层高调到3米，扣掉楼板和吊顶厚度，室内净高能稳定在2.6米以上，不会出现以前矮层高的压抑感，通风采光条件也能同步改善。

第2 电梯配置门槛从原先的7层降到4层，未来所有新建住宅只要入户层在4楼及以上，每个单元至少配1台电梯，提前适配老龄化的出行需求，避免老人被“困”在家里下不了楼。

第3 所有临空的阳台、外廊护栏高度统一要求不低于1.2米，不分楼层高低，补上之前低楼层护栏高度不足的安全漏洞，家里有小孩的住户不用再额外担心防护问题。

第4 目前这套标准只针对新建住宅，存量老楼的改造还得逐步推进，后续能不能严格落地监管，才是把纸面福利落到实处的关键。

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