住房新规：新建4层以上的房子都要加装电梯，老房子不强制要求，新建住宅层高标准从原有的2.8米提高到3米。

那么问题来了，加梯这笔钱是分摊的话，住高层的住户当然乐意，而1-2楼不用或极少电梯的住户要不要出钱？再说加电梯业主是甲方，出现任何问题都要负责，别人没有任何关系。

后边的问题很多不是一家一户能承受了的，费用问题，维修问题都是问题，加梯后期任何问题都摊在签字的业主身上，没人兜低。一但装了电梯，今天坏了明天修一下，几年还得报废。卖是不可能的，那就让人牵着鼻子走了，想拆还拆不了，那时就更难了。

除非是指定几家质量可靠的国企电梯制造企业供业主选择，并限定这些电梯制造企业的采购价格不得上涨。同时，对使用的电梯全程质量跟踪和维护、维修，维修价格必须通过用户听证会协议进行确定，这样住户才踏实。