住宅要不要加电梯，住建委直接硬性规定了，不再扯皮
住建部在十五五相关发布会上，说了住宅新的建设标准：
以后新建住宅，4楼及以上的房子，都要配电梯。
同时还有几个配套新规：
1. 住宅层高从原来2.8米，提高到3米，室内空间更高；
​2. 阳台、外廊这些悬空位置的护栏，统一至少1.2米高，保护小孩安全。

中长期新增住宅电梯需求直接增加。以前很多6层洋房可以不装电梯，新标准下4楼起就要配，新建房电梯订单空间变大，利好电梯整机、电梯零部件企业。

属于新建住宅品质升级政策，是“建好房子”的配套标准，不是刺激地产销售的强利好。
对新房产品设计会带来变化：未来洋房产品不能再做无电梯6层小楼，户型、成本都会调整，开发商建房成本会小幅抬升。