市场不好，就催生了各种职业。比如，单边代理。给卖家单独服务，卖房子。对接中介和客户。

这不最近各种因为指向有网红开店，做单边代理。收费模式被吐槽了。我看了看，我觉得这底层逻辑有问题吧。。。？

首先，你代表客户卖房子没问题。那能让你代表的肯定就是好久没卖出去的房子，或者特别着急用钱，先买后卖那种小白。如果房子好卖，好户型，好位置，我觉得传统中介一样给你卖出去。1%就完事儿。

第二，单边代理给你找客户，代你谈判还是什么。最终，还得从中介走资金监管，合同，一系列操作还得中介弄。你等于找了一个中介的中介，代你卖房子。然后你要付另外的1%.前期要收你2万保证金，然后卖了房子等于退给你。卖不出去房子这两万不退。。。。这。。。[笑哭了R][笑哭了R][笑哭了R]，这是什么概念🤦‍♂️，服务费预支。

还美其名曰和国外模式接轨，歇菜吧，国外模式也不是都对，我们国家这个情况，不是说中介好，但是也没有说以后都要单边了，只有不好的房子，不好卖的，人家找你单边，说实话，你这么算，你把这个1%或者1 .5% 直接让给买家，是不是房子就成交了？

羊毛出在羊身上这道理还是那样。

好卖的房子，不需要单边。所以，你看，有些专业人士盯上这套生意，说明什么？？？？说明未来房子多了！那些前两年入手的，TZ的，都得卖。。。。。细思极恐。。。😱

#代理 #北京楼市