深圳楼市：
从2025年3月到2026年9月，深圳湾从17.2万跌到16.1万，红树湾12.3万降至10.6万，华侨城从10.1万降到9.4万。可以看到，核心片区二手房价格依旧有所回落，好在跌幅已经收窄。
不过深圳想迎来普涨难度很大。连续五年的房价回调，已经打消了很多购房者的信心，大家不敢轻易盲目进场。
有些房东觉得行情要来了，主动上调挂牌价，但市场并不买单。只要涨价，客户直接就不看了。
现在市场很分化：只有户型、地段没有硬伤，性价比高的二手房，才能拿到带看，价格相对稳住；其余房源去化压力依旧不小。
