房地产的春天即将来临！穿越黎明前的黑暗，你可以赚到一辈子不敢想象的大钱。

为什么我说房价即将开启上涨周期呢？这里面，首先我们要观望中国楼市的风向标城市：深圳与上海。

就目前统计的数据来看， 深圳目前各大板块的龙头楼盘，价格已经稳住了，且少数龙头楼盘已经开始上涨了，比如说深圳湾的恒二、三湘，房价已经连续上涨2个月了，还有一些学区房，价格也出现跳涨，一套800万的学区房，直接跳涨300万，1100万成交，这在深圳，已经是屡见不鲜的事了。

喜欢深度研究楼市的朋友们，应该都知道，房价上涨是阶梯式的，涨2年，然后横盘2年，接着跌3年，最后又反弹了，且价格会超过原来的历史高位。

楼市在横盘的时候，很多专家会告诉你，今年别买房，明年再买，你可以省下2%的房款，但是专家的话呢，我们只能参考，而不能当成行动指南。为什么呢？为什么专家只是理论上的巨人，行动上的矮子，知行合一是缺乏的，他们只是知道了很多道理，却极少去实践，而没有去实践的道理，直接告诉你，其实是对你的不负责任，以及对他自己的不负责任，所谓真理，必须由实践来检验。

10年前的真理，放到现在，未必能行！

同样，买房也是这个逻辑，20年前的买房真理，放到现在，肯定也是不行的。

房价涨跌，短期看政策，中期看土地，长期看货币，我问大家，M2是不是越来越大，那么资产的价格与M2现在是不是严重背离了？

在楼市横盘周期和下跌周期里面，房价不是不涨，而是蓄力，就好像你表面上看湖水是静止的，可能水面下就是一个漩涡，暗潮涌动。

货币持续放水，核心资产的价格，迟早要回归价值的。

现在1100万就能够上车深圳湾，而在五年前，没有2000万，根本不可能在深圳湾买房。

中国目前是科技强国，但离金融强国，还有一段距离，我国M2目前已经接近360万亿了，而所有流动的商品，加起来的价值，才不到30万亿说，说明啥？

货币、货币，现在币是货的10倍以上，这会出现什么问题呢？

钱一定会寻找蓄水池，在金融市场里面，要么是楼市，要么是股市，美国主要是以股市为主，因为美股能够产生大量的财富，这是因为美国股市这个池子源远大于美国楼市，美国人更容易从股市里面接到水，从而带动消费和经济增长。

但中国不同，中国股市是极少数人的游戏，绝大多数人在A股里面都是韭菜，所以，货币放水，中国只能从楼市下手。只有房价上涨了，老百姓才有信心，才会激活消费，重启内循环经济，消费提振，需求起来，才能够诞生出更多的岗位，工厂扩大产能，招聘员工，就业起来，涨工资，经济明显修复。

看懂这个宏观趋势的朋友，就知道该怎么做呢？

手握大把现金的朋友，其实是最危险的，因为存款保护不了你的财富和购买力，一旦货币之水流入楼市，那么你目前手里的现金，以及你赚的那点小钱，最终的购买力都会严重缩水。

蒋老师2008年进入楼市，目前已经经历了2轮牛市，正在经历第三轮牛市，人这一辈子，没有几次机会的，当机会来临的时候，你不懂珍惜，那么你所有的努力，瞬间化为泡影。

不要用战术上的勤奋，去掩盖战略上的懒惰，只会存钱的人，注定是悲惨的。

因为从天道的角度来看， 任何拿到大结果的人，都会选择难而正确的事情来做，前期很难受，越往后，你会越轻松。

而手握现金，吃银行利息的朋友，表面上看起来很稳定，轻轻松松，没有承担任何风险，其实风险巨大，因为货币贬值了，购买力缩水了，你的付出，都会因为你在财商观念的“懒惰”而消失殆尽。

巴菲特说过：投资就像猎人，蹲守10年，只为那10天！

最好的策略，是守株待兔，不要去追兔子，你追不上的，而是深挖洞，等兔子掉进去，你就能轻松吃上兔肉。

未来几年，国家都会大放水，但水一定是流向科技企业，所以，你到现在都还没有打造科技强主体，你凭什么接到水？你又凭什么买到核心资产呢？