一天没住，万元房租全扣，我还“倒欠”自如千元.从签约、解约到自如反向诉前催告，我把全过程整理出来了2026年5月14日，我通过自如签了一间上海浦东的房源。当时已经有一套自如房源，合同到 5月24日 才结束。但管家提前10天，引导我又签了第二套房源。也就是说，5月14日至24日，我名下同时存在两套自如合同。而第二套签约后，我发现这是一套5室合租房，其他房间已有长期租客，部分已居住7年。基于实际居住情况，我在第二天、尚未实际入住时，就明确提出解约退租。5月15日，我在平台客服中说明：房间未入住，希望解除合同。当时客服向我介绍了“三天不满意免费换租”。我专门追问：“是先解约，还是先签新的房源？”客服回复：“先解约。”之后，我按照线下门店工作人员的引导办理相关操作。但后续另一段电话沟通中，自如工作人员又告诉我：必须先新签一个新的房源，才能进行三天免费换租。也就是我要同时承担三套房源，三个合同。同一件事，我收到的是两套不同的操作口径。更让我无法理解的是后续账单变化。5月16日申请退租、5月17日系统显示退租时，平台一度显示：合计应退 11565.83 元。但事情没有结束。在我并未实际入住的情况下，平台后续继续计算房租、服务费、生活费用以及相关违约费用。到了8月，原本显示：应退11565.83元变成了：应缴1286.19元。也就是说，前面已经产生上万元扣款后，我现在不仅没有拿到退款，系统里反而还显示：倒欠自如1286.19元。并且持续收到电话追缴。我最不能理解的是：一间一天都没有实际入住的房间，为什么几个月后还可以持续产生房租、服务费和违约相关费用？5月19日，我曾到派出所处理这起纠纷，公安接报回执中也记录了我与自如方面就房屋租赁合同事项无法达成一致。之后，我又向法院提交了起诉材料，通过司法途径解决。我目前不对这件事作法律定性，也不判断最终责任归属。我只公开几个已经发生的事实：1. 我在签约次日、未实际入住时就提出解约；2. 自如不同工作人员对“三天免费换租”的操作路径给出了不同说明；3. 系统一度显示应退11565.83元；4. 几个月后又变成应缴1286.19元；后续如果法院或平台有正式处理结果，我会继续更新。自如自如租房 上海