富爸爸穷爸爸作者自曝负债12亿美元他书里最核心的一句话就是"好负债是能生钱的负债"。清崎自己照这逻辑干的——借钱买公寓，靠租金和增值 cover 债务。
逻辑没错，错的是押注的资产类别。商业地产这轮下行，好负债变坏负债，租金盖不住利息的时候，资产还是资产，债还是债，只是反过来咬人了。
富爸爸穷爸爸作者自曝负债12亿美元他书里最核心的一句话就是"好负债是能生钱的负债"。清崎自己照这逻辑干的——借钱买公寓，靠租金和增值 cover 债务。
逻辑没错，错的是押注的资产类别。商业地产这轮下行，好负债变坏负债，租金盖不住利息的时候，资产还是资产，债还是债，只是反过来咬人了。