870万买个离海30米的房子，说是做民宿，预计11年回本。不知道懂行的怎么看，海边房的真实成本是否远不止房价本身？

30米是什么概念？推窗就是海浪声，听着浪漫，但高盐高湿的空气对装修和设备的腐蚀是实打实的。装修半年后各种变形和设备被盐弄坏，光维护成本就能让人肉疼。更别说法拍房本身的水深，从200万起拍被抢到870万，这个溢价本身就已经透支了未来好几年的收益空间。

说实话，头部博主赚钱能力确实强，几百万的房子说入就入手。不知道后面能不能达到预期效果，期待！