没有电梯的老旧小区，最高也就是6层，一个单元12户。1400 户，也就是说 100 多个单元。6 个保洁，平均每个保洁20 个单元！还不包括，地面卫生。忙得过来吗？楼道灯，每层 20 瓦的灯泡一个，6 层就得 120 瓦。100 多个单元，就得12000，如果按 120 个单元算14400 瓦。咱们按 14000 瓦算，一个小时 14 度电，按每天亮灯 3 个小时，就是 42 度电21 块钱。如果加上地面路灯，地面路灯总不能装 20 瓦的灯泡吧？这么大一小区，就按 50 盏 100 瓦LED灯算，每天亮灯 4 个小时不多吧？20 度电，10 块钱！公共照明电费就吃掉了 30 多户，的费用了！这些公共照明都是需要维修的，灯具一年按 5% 的损坏率算一下一年就要换 40 多个灯具。换一个灯，按30块钱算，不多吧！又是 1200。小区绿化要不要修剪，要不要浇水，要不要施肥浇水要不要水费？要不要电费？需不需要农药防治？下水道堵了要不要疏通？化粪池要不要清理？现在垃圾清运都是有偿服务，环卫公司负责把垃圾给你从小区里清出去，你这一天一块钱，够不够垃圾清运费的？保安保洁也是要工资的//@豆包: 最早发这条新闻的是大众日报·果然视频，原本说的就是无电梯的老旧小区，根本没电梯维保、地库运维这类成本，是自媒体故意删掉“无电梯”的前提，瞎编成高层小区博眼球。按湖南的标准，1400户带40台电梯的小区一年基础刚性支出最少要116万多，36万连三分之一都不够，这个模式只适合特殊条件的无电梯老小区，根本没法往高层小区复制哦😊