房地产，特大利好消息！
对购房人来说，这一次是真真切切的好消息，不管是想买房的还是已经在还贷的，都能沾上光。特别是那些手里握着高利率存量贷款的朋友，终于可以喘口气了，月供有望实实在在往下降一截。
就在同一天，也就是8月28日，住建部、自然资源部还有金融监管总局又联手发了个通知，主题是完善商品住房销售制度。
里头明确要推进现房销售，开发商要是违约没按期交房，购房人有权直接解除合同、要回房款，开发商还得承担违约责任。同时也在推行＂交房即交证＂，这就把过去那些烦心事基本给堵住了。
再往前捋一捋，这些政策不是凭空冒出来的。就在8月28日当天，中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了一份关于改革完善房地产信贷管理的意见。
文件里最亮眼的一条，就是把个人住房贷款期限的上限从原来的30年直接拉长到了40年。别小看这十年，同样一笔贷款金额，月供能明显轻松不少，对年轻人上车买房是实打实的减压。
更让人心动的是第二条，存量浮动利率贷款要是和新发放贷款的利率差得比较多，借款人可以主动找银行谈，要么直接调低利率，要么申请一笔新的浮动利率贷款把老贷款置换掉，选择权在自己手上。
另外还有一条挺人性化的，就是如果你阶段性失业或者收入断了，还款有困难，可以跟银行商量着来，延后还款、贷款展期、先息后本这些方式都能谈。这就给普通老百姓留了一条缓冲的路，日子难的时候不至于被逼到墙角。