江苏南京，男子和妻子租房住，可刚搬进租来的房子没几天，房东一眼瞅见女方怀了孕，当场就变了脸下了逐客令。让他们一周之内必须搬走，理由是当地有个风俗"借死不借生"。

王女士和丈夫是今年7月通过中介找的房子，签了一年合同，押金和3个月租金都交了，8月1日正式搬进去住。

小两口本来挺高兴，终于安顿下来了，生活也该步入正轨了。

结果住了不到一个星期就出了岔子，被房东直接撵了出去。

那天是房东上门来维修房子里的物件，无意间发现王女士怀了孕。

房东的态度立刻就变了，本来好好的说着话，没聊几句就直接把他们往外赶，让他们一周之内必须搬走。

王女士两口子都愣住了，合同签得好好的，我们也没做对不起房东的事，凭什么说赶人就赶人？

房东也没绕弯子，直接了当地说：当地有借死不借生的风俗，房子不能借给别人生孩子。

王女士觉得这理由太荒唐了，都什么年代了还拿风俗说事，她当然不愿意搬，拿出合同说事。

双方谁也不让谁，事情闹到了社区，工作人员帮忙调解。

房东最后松了口，说你们不走也行，他拿出了一份房屋租赁补充告知书，让王女士签字。

王女士接过来一看，肺都快气炸了。

告知书内容：租赁期间不得在房屋内生产、不得坐月子。

月嫂和月子护理人员不能留宿，屋子里不能摆月子医疗设备和产后康复器械。

预产期前30天必须告诉房东打算去哪儿生、去哪儿坐月子，还得提供月子中心的订单，或者其他住所的证明。

王女士和丈夫越看越震惊，这哪是补充协议，分明是霸王条款。

合着她怀个孕，连在自己租的房子里待着的权利都没有，房东这是把租客不当人？

也找不出任何一条法律，禁止租客在出租房里怀孕、生孩子或者坐月子。

合同都签完了，房东单方面搞出个补充协议，额外给租客加了一堆义务。

还限制人家正常使用房屋的权利，按合同王女士完全有权拒绝签字。

如果房东非要赶人走，那就是单方面解除合同，构成违约。

王女士不光可以要求退还全部押金和剩余租金，还可以追究房东的违约责任，让他赔偿搬家费等损失。

最终王女士不想再跟这样的房东耗下去了，就算自己勉强住着，房东说不定啥时候又生出幺蛾子。

她们重新找了房子搬出去。

原房东这边也认了，同意赔偿违约金和搬家费。

事情算是有了个了结，但这口气，估计王女士一时半会儿顺不下来。

那么当地真有“借死不借生”这样的风俗？

房东要是真在意这个，应该在合同里写明，孕妇看到合同直接就避开了。

他倒好，等人家搬进去了才拿风俗说事，这就是违约。

有当地房东经历过这样的事，人家说开始心里确实有点别扭，但将心比心，租客花了钱租的房子，凭什么不能正常生活？

再说风俗归风俗，法律归法律，房东有权利选择租给谁，但合同一签就得按合同来，不能事后加条件。

根据法律规定，这种针对孕妇的歧视条款，就算租客签了字，也可以主张合同无效。

因为它违反了法律规定和公序良俗。

但"借死不借生"这个说法，在某些地区确实流传。

大意是房子可以借给别人办丧事，但不能借给别人生孩子，觉得孩子出生会"带走"房子的福气。

这其实是一种没有任何科学依据的迷信。

有年轻房东就说，自家租客就在房子里生了一个宝贝女儿，他还给了红包贺喜，感觉挺好的。

再说年轻人早没这些不合实际得老说法了。

房东如果在租房前，就明确告知这一忌讳，租客可以选择租或不租，那是双向选择。

可等合同签了、人搬进去了，再拿这个说事，就不厚道了，不合理也不合法。

再往深里说，由这件事可以看出住房租赁市场里租客的弱势地位。

房东掌握着房子，想加条款就加条款，想赶人就赶人，很多租客为了少惹麻烦，往往选择忍气吞声。

王女士选择了维权，最后也拿到了赔偿，这说明法律是站在租客这边的，关键看你敢不敢较真。

《民法典》第703条就规定了：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

王女士签了合同、交了租金，就依法享有在租赁期内正常使用房屋的权利。

房东以风俗为由要求搬走，属于法律规定的不履行合同义务的违约行为。

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民法典497条还规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。

房东那份补充告知书，单方面限制租客生产、坐月子的权利，完全符合格式条款无效的情形。

目前，王女士已经另租了房子搬走了，事情已经了结，房东也赔了钱。

但通过这个案例，让更多的租客认识到，房东的风俗不是法律，合同签了就得算数。

租客也不是弱者，按合同条款办事，遇到不合理的要求，该拒绝就拒绝，该维权就维权。

你们当地有租客不能在租住房子里坐月子这种说法吗？

案例来源：大皖新闻