房屋空置拒交物业费合法吗?先问一个问题，如果空置房屋的窗户被人砸坏了，房主会去找物业的麻烦吗？如果空置房屋的房主回到家，打开水龙头，水龙头不出水，会去找物业吗？物业服务的某些项目，对空置房和不空置房来说，是不能分开的。例如门卫，空置房和不空置房都享受护卫服务，和有人住没有人住没有关系，空置房享受的服务其效用相对来说是更多的。还有公共设施的维护也是不可能分的。所以，因为空置原因不缴物业费，就是耍赖，不讲道理，数额累积到一定程度，就是违法。