恒大地产倒下金碧物业为何反倒越做越稳

按常理来说开发商一旦垮掉旗下物业多半跟着遭殃要么服务缩水要么直接易主撤场但我身处恒大小区看到的现象有点出乎我的意料恒大地产轰然倒下之后金碧物业不少已交付的小区反而越做越好

就拿我这边重庆的小区来讲小足球场羽毛球场旧了就翻新维护绿化景观湖水打理没有松懈日常保洁到位夏天高温还会定时冲洗园区路面各项基础服务都跟得上

我一直在琢磨为什么会出现这样的局面也找不到确切的内幕原因客观看也不是所有恒大小区都这般理想那些烂尾部分交付或是交房之后和当初宣传配套差距巨大的小区矛盾依旧突出业主的不满也真实存在但凡是完整交付完毕的成熟大盘很少听说业主集体闹事投票解聘物业的情况

反观现在整个行业不少名气很大的物业公司接二连三被业主集体要求辞退甚至主动撤场对比之下金碧物业很多项目能够稳稳维持住运营就很值得琢磨

我个人的理解关键就在于恒大小区大多是超级大盘户数基数足够庞大就算有百分之二十三十的业主因为开发商历史遗留问题拒交物业费物业可以慢慢走法律途径去追缴只要大部分业主正常缴纳物业费现金流就能够兜住保洁绿化设施维护整套开销不至于出现运营崩盘

我也不清楚如今的恒大物业到底归属谁但作为居住者实实在在感受得到小区的运转是安稳的业主所求其实并不复杂不过就是一个安心的家园对比很多频繁上演物业解聘拉锯战的小区这一点就已经很难得

当然这并不代表所有问题都已经解决开发商留下的历史旧账物业无力去抹平只是单看已经完整交付的园区它确实交出了一份超出很多人预想的答卷