中国房地产市场被悬置多年的终极难题——土地使用权到期后如何续期？这只靴子终于落地了。上海市近日给出明确指导意见。不过，新规目前仅适用于非住宅用地。其中，续期费用不低于当前土地基准价的70%。首次公开的收费标准引发关注。有网民形容，这笔费用“相当于按现价再买一次房子”。

上海市7月31日正式印发《上海市工商业项目土地使用权续期工作指导意见（试行）》（以下简称“指导意见”）。“指导意见”显示，土地使用权续期仅适用于工业、商业、办公、文化、体育等非住宅用地，居民住宅用地未纳入此次政策范围。