谁能想到，人气爆棚、持续盈利的胖东来许昌24年老店，确定年底永久关停。很多人疑惑生意这么红火，为何不愿继续经营？

记者走访周边商户，一句话点破关键：正是胖东来生意火爆，部分房东选择上调租金。有意思的是，周边不少小店客流一般，租金长期稳定，唯独带动整片商圈的胖东来，成为涨价对象。

很多人误以为只是房东单方面坐地起价，事情其实没那么简单。大楼产权分散在几十位小业主手中，十多年前签约留下漏洞，长期下来租金标准差距悬殊，合作模式早已失衡。胖东来有能力承担更高租金，但不愿意接受不公平的合作条件。

网友看法直接两极分化。一部分人称赞胖东来有骨气，不愿被拿捏，懂得守住底线；还有人表示，商铺产权属于房东，调价本身合规，只是双方谈不拢而已。

最进退两难的就是周边小商户。整条街区的客流大多依靠胖东来，他们一边理解房东逐利，一边又害怕门店撤走之后，生意遭遇断崖式下滑。

此前新乡胖东来就经历过同类租金纠纷闭店，商圈人气再也没能恢复。地段本身不值钱，是商家长年投入运营，才盘活一片区域。只顾眼前短期利益，缺少共赢思维，到头来很容易两败俱伤。
胖东来着手自建商场，也是想要摆脱租赁带来的被动局面。

你觉得房东涨价这件事，合理吗？