【海口这个小区发了10万公共收益红包！1162户投票，98%赞成——老牛：公共收益就该这样分】老牛之前写招鑫公馆，6年没分过红；写广粤锦泰，公章被搬走、10万公款被卷走。今天终于看到一条让人心里热乎的消息——

海口公园上城，8月8日现场发放首批10万元公共收益现金红包！

钱从哪来？电梯广告、道闸广告、地面车位运营、公共场地租赁——都是公共区域的经营性收入。按3元/㎡的标准分红，103平的房子能领三百多块。有业主两套房领了700多。

关键是这个投票数据：

小区总票权1487户，1162户参与投票，投票率78.14%，其中1140票赞成，同意占比98.11%。

近八成业主参与投票，九成八的人赞成——这不是物业“恩赐”的分红，是业主集体投票决定的。

差别在哪？

招鑫公馆：年入30-40万，6年没分过红，物业说“花了”，账对得上但业主没见过钱。

公园上城：10万块钱，1162户投票，98%赞成，按月公示收支明细。

都是公共收益，一个进了物业的糊涂账，一个回到了业主的口袋。差别不在钱多钱少，在钱由谁说了算。

物业负责人说了一句在理的话：“公共收益处置权归全体业主所有”。8月7日公共收益新规刚施行，公园上城就是新规最好的“落地范本”。

你们小区公共收益分过红吗？评论区唠唠！（图源1：南海网/新海南客户端（2026年8月8日）图源2：南海网/记者孙春丽）公共收益 业主分红