房东：现在房租要2400万了，胖：不是800万的吗，房东：时代不同了，胖：

2026-08-10 15:00:43 夜天九妹国际

房东：现在房租要2400万了，
胖：不是800万的吗，
房东：时代不同了，
胖：嘛呀，有这样涨租的吗，你把别人当傻子呀，
房东：爱租不租….

三年三倍涨幅，远超商业合理调价区间，属于恶意抬价牟利。

这片商圈原本冷清，是胖东来十年经营带火整条街区。

房东错把商家客流红利，当成地段本身自带的价值。

最终胖东来果断撤店，核心商圈商铺长期空置闲置。

商业合作从不是单方面坐地起价，长久共赢才是经营根本，透支合作信任换取短期利益，最终只会落得双向亏损的结局。

胖东来商业思维

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评论列表

今夜星光灿烂 53

2026-08-10 19:27

现在大环境不好，曾经一铺难求的地方都成片成片地空着，应该降价才对，800万至少应该降到400万

tb_5316592 回复 用户12xxx05 08-11 07:44
现在的大环境，胖东来不租，可能400万都不一定租的出去

用户12xxx05 回复 08-11 00:17
那也不可能，平续合理。哪怕空着也不能这么降。

若冰v587 36

2026-08-10 19:08

新乡最早的大胖店，也是因为房租，后来大商接手，结果现在直接关门，连呆着周边商铺也关门的关门，冷清的冷清

柏拉图 24

2026-08-10 22:44

新乡靖业房产干的

用户10xxx59 13

2026-08-11 08:56

也不能说三年涨3倍就一定有错。要看到底每平米租金是多少，是否与当地租金水平相符。如果己到期租金水平严重低于市场价，那涨一涨也正常。800万，对应的每平米租金是多少？

某某回复 08-11 12:07
那也想想别人不租的话，原价还能租出去么！想想是你成就别人，还是别人成就你！适当涨点没啥，你涨三倍闹呢！

用户10xxx42 回复 08-11 11:42
好像也有点道理

宇宙第一 13

2026-08-11 03:51

这类房东是个什么来头能占这么大块地

那个娃那个爸 9

2026-08-11 01:36

说真的本来挺佩服他的，自从给那个西贝货站台就觉得就那样

该死的温柔 回复 08-11 12:56
人生几十年，谁能保证没有过错？而且后面有人劝退了之后，他也没有在发声力挺了

风回复 08-11 12:07
你是拿着放大镜🔍找别人的问题啊

用户10xxx98 7

2026-08-11 10:27

知道电商为什么火了吧

王子 6

2026-08-11 13:14

房租每年上涨5％是正常，你涨50％以上就是宰人再也不会有人租了，我旁边门店空了三年，疫情没涨，后来每年涨20％，现在原价没人租，因为都知道你什么人了

用户76xxx61 6

2026-08-11 14:05

按于总的性格来说这样发出公告应该已经是泼出去的水就算有些房东不涨价了，没什么特别情况大概率会搬走的！

智城 6

2026-08-11 07:29

我们这全区域最早的一家KFC开了20多年了，结果去年房东说要涨价，还涨得不少据说，结果人家KFC心一横，告别了我们年少时的回忆搬走了，到现在一年多了还没租出去那里

懒得想名字 5

2026-08-11 06:56

这房东怕是要被周边商户都给骂死，胖东来走了，谁接盘谁倒霉。

5489783 回复 08-11 08:47
这年头只要一搬走，空他个三四个月房租马上腰斩。提前发酵出来，应该是给房东施加压力，最后面房房东妥协降租。

蟙蠩俠 5

2026-08-10 21:59

胖不会自己买地建吗

核桃与土豆 回复 08-11 01:26
胖东来走到现在，明里暗里受到很多次阻挠限制，要不是于东来有鱼死网破决心，胖东来早就不姓于了！

柏拉图 回复 08-10 22:45
地方不让，很不容易，你有兴趣可以搜搜郑州东站，胖东来是怎么回事

用户12xxx09 4

2026-08-11 12:09

支持，这种人太恶心，不惯他，撤了空着多好。

孔子曰 4

2026-08-11 00:12

还有4个月，结果未知

境界 4

2026-08-11 14:48

有自己的客源稳定忠实客户还不如找当地政府部门搞一块地自己建免得像被人家为难赶走一样自己的商铺

夏天 3

2026-08-11 09:09

必须涨，爱租不租

用户17xxx62 3

2026-08-11 12:24

只听一面之词吗

用户17xxx62 3

2026-08-11 12:26

如果是自己不想干了，又怕影响自己别的店，说房东涨价我不干了呢

用户15xxx15 2

2026-08-11 12:55

房东应该涨一个亿，一夜暴富，那就爽了，睡醒了一看是做梦了[开怀大笑][开怀大笑]

影子剑客 2

2026-08-11 13:32

天天写个小作文就乱吹，人家王健林关店就是撑不下去，有一股意林风

用户10xxx18 1

2026-08-11 09:52

这不就是网剧的模板么

用户18xxx48 1

2026-08-11 15:49

预祝这些房东生意兴隆，财源广进，八百万的不租自然有两千四百万的

用户14xxx62 1

2026-08-11 11:28

胖东来和其他超市一样的，他不是有句话嘛，该行业最高工资6000

用户10xxx11 1

2026-08-11 09:03

电商时代租在农村更便宜一样有钱赚，自己直播卖货没中间商更实际

风舞 1

2026-08-11 09:30

这是短剧上要拿捏租户的节奏，反正你装修了，成本投进去了。这情况租户宁可鱼死网破。

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