摆在万科徐总面前最大的难题是债务与销售，上月底参加专家内部视频会时，我提出①针对债务，让深圳地铁集团再借215亿元，或者是普洛斯上市+处置三四线城市部分项目+处理投资性物业、股权，万科无公开到期债务压力。②针对销售，万科联合银行，推出公务员-事业单位员工购房计划，将房子集中卖给公务员-事业单位员工，在价格、税费、银行贷款方面给予优惠，快速回收销售回款。