OMG！大涨34%！南京新房卖爆了！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

今年以来，南京新房逐渐回暖，热点板块率先升温：河西、江核、江宁不少优质楼盘卖得火热，部分售楼处又出现排队看房选房的景象。

最新一组核心数据出炉，直观体现新房正加速去化：

·成交量显著回升：2026年1-7月，南京新房累计成交约183.5万㎡，同比上升0.9%；其中7月单月成交28万㎡，同比大幅上涨34%，涨幅居全国重点城市前列，买房人的买房意愿明显提升。

·价格以稳为主：6月份南京新房房价环比涨幅0.2%，位列全国第十；上半年新房成交均价26051元/㎡，同比下跌5.82%，但核心区域价格依然坚挺。

·新房库存收窄：截至7月，全市新房库存降至588.42万㎡，较2025年高点下降6.6%，去化周期缩短至23.2个月，市场供需情况逐渐好转。

整体来看，在各类政策加持下，南京新房市场慢慢走出底部。但行情差距十分明显：核心地段好楼盘不愁卖，远郊项目依旧难走量，市场呈现“一边火热、一边冷清”的两极分化。

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