大反攻！江北房价，突然涨了！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

发现了吗？最近江北核心区多家楼盘二手房价都涨了。江北率先打响南京房价大反攻

不仅如此，江北新房市场表现也很亮眼，尤其是江北核心区，一批新盘悄悄卖爆，江海和鸣、锦绣金陵、金基山川江樾、万科映象星潮、保利江韵瑧悦等楼盘，从价格到品质，越来越受到买房人的认可

先看二手房：

正荣润江城今年1月成交均价一度跌至1.5万-1.7万/㎡，最近多套房源成交价回升至2.3万/㎡

江与城去年底多套房源成交价只有1.6-1.8万/㎡，最新成交价基本站稳2万-2.2万/㎡

华润国际社区此前二手房成交价格一度下探至1万-1.2万/㎡。今年1月，其成交均价已回升至1.51万/㎡。到了目前，成交价已普遍到了1.6万-1.8万+/㎡

江畔都会上城130㎡户型价格从年前的210万到现在250万+......

据江核二手房统计，今年1月江核二手房成交均价为1.73万/㎡，而7月成交均价为1.88万/㎡。短短半年时间，江核二手房成交价上涨约1500元/㎡，涨幅明显

尽管二手房市场上，每套房因为不同的楼层，不同的装修标准，差异会比较大，但综合多个小区的最新成交价来看，江北核心区的二手房，已经率先企稳了

再看新房市场：

提到江北，估计很多人想到三个字——“老、大、难”，供应体量大、竞争激烈、价格一降再降，开发商卖房难，是南京楼市的内卷高地

但事实可能和你想的完全不一样

从今年上半年开始，市场情绪发生根本性的扭转，江北新房不仅上演排队抢房大戏，甚至集体上调价格、收紧优惠，市场热度逆势飙升，谁也没想到，江北新房居然悄悄卖爆了。甚至有售楼员担心房子卖太快，即将失业

江北今年率先打响房价大反攻，其实并不意外。因为江北新区，尤其是江北核心区，这几年房价明显超跌，去年下半年很多精装修二手房单价只要1万/平左右，比很多四五线城市还要便宜。算下来，租售比也能达到3%，因此那段时间也吸引了很多外地人来抄底

而接下来的两三年时间，江北将迎来诸多利好密集兑现，现在正是爆发前夜。比如今年年底实现定山大街地面道路局部通车、南京北站预计明年启用、地铁4号线二期、11号线一期预计2028年通车......非常值得期待！

南京楼盘实测 南京浦口区房价 南京新房特价房 江北核心区房价 江北核心区楼市 南京江核降价房 浦口楼市