济南楼市：

6月济南二手房住宅网签仅5271套，市场热度已经出现回落。进入7月，房东如果不愿进一步降价让利，房源的去化会变得更加艰难。

二手房挂牌库存还在不断走高，6月1日‑7月27日，济南待售二手房从90145套上涨至91215套，库存持续累积。库存越往上堆，卖方的议价空间就被进一步压缩，二手房房东的销售压力只增不减。

新房端看似行情尚可，市场套路也随之变多。部分中介为促成成交，营造自己手握特殊议价权限的假象，甚至找来演员假扮楼盘高管，编造费尽周折才拿到专属优惠的说辞，误导购房者，让买家误以为捡到了难得的低价。