西安最新土地成交结果出炉，浐灞国际港1宗商住地块顺利挂牌成交，由西安信远龙盛房地产有限公司成功摘牌，为城东成熟居住板块再添全新住宅项目。
地块地籍编号：CB5-2-222，位于西安浐灞国际港高楼路以北、长慧路以东，净用地面积40.879亩，商住用地，容积率≤3.877；成交土地总价21135万元，按40%反算，折合土地单价1293万元/亩、折合楼面地价约5001元/㎡。
地块最大优势在于落地即享全维度成熟配套，生活无需长期等待。商业层面，地块东侧约 200 米直达龙湖香醍天街，大型商超、餐饮、休闲业态齐全，满足一站式消费需求；教育资源密集分布，紧邻浐灞龙湖小学，南侧布局浐灞第二十三小学、浐灞第四初级中学（市八十三中东校区），幼小初全龄教育环伺。

交通出行同样亮眼，地铁 1 号线、6 号线双线环绕，多条城市主干道贯通东西，自驾、公共出行双重便利。片区已形成龙湖香醍等大型成熟社区集群，居住氛围浓厚，底商、社区医疗、生鲜商超一应俱全。

此次地块成交，进一步夯实浐灞国际港南段居住价值。依托现成商业、教育、地铁配套，该新项目入市后，或将成为城东刚需置业重点选择，持续激活浐河沿线居住热度。