时隔3年！沣西新城再迎住宅地块成交，紧邻交大创新港小学、中学....

7月31日，西安土地市场迎来重磅成交，西咸沣西新城时隔三年成交1宗41亩的纯住宅用地，由陕西瑞恒嘉信置业有限责任公司摘得！

宗地编号为KJ-XX(FX)-35-77-02，位于西安沣西新城沣西大道以南、启德路以北、思源环南路以东，净用地面积41.063亩，土地用途为住宅，容积率1.2-2.5；

宗地成交土地总价22996万元，折合地价560万元/亩，折合楼面地价3360元/㎡。

项目最大的看点，就是东南角紧邻已开学的创新港西安交通大学附属小学和附属中学；同时项目紧邻地铁5号线创新港东站、新河生态带、新渭沙湿地公园、交大附属创新港医院等优质配套，生活、通勤、康养需求一站式满足。

项目41亩的体量、最高2.5的容积率，也为后续打造低密改善社区留足了想象空间。

此外，有消息项目将由中国中铁全资子公司中铁城投集团旗下的天圆地产代建，天圆地产拥有多年住宅开发与工程管控经验，为项目筑牢品质保障。这也是中铁城投方圆地产代建业务在西安首次落地。

公开信息显示，随着本轮地产行业调整，沣西新城已经3年多没有住宅地块成交了；本次宅地出让补齐板块居住供给短板，依托交大科创人才集聚效应，叠加名校、地铁、生态多重利好，未来社区将精准匹配高知人群改善居住需求！