浙江嘉兴，男子找同小区邻居承包母亲养老房的装修工作，万万没想到，一年过去了还没完工。邻居也很委屈，合同说好了全给我做，你做一半找别人是啥意思！

事情是这样的。

2025年上半年，浙江嘉兴的马先生觉得母亲年纪大了，也该好好享福了，就想为母亲装修一套养老房，让母亲安享晚年。

正好同小区有位倪先生就是搞装修工程的，马先生一有给母亲装修的想法，立马就去找了倪先生，觉得知根知底，还是邻居，找倪先生肯定比别人靠谱。

倪先生听了马先生的意图也觉得好，咱们都是认识很久的老邻居了，给你好好干，你肯定也不会拖欠我工程尾款。

两人一拍即合，于2025年6月签订了合同，总价20.5万，包工包料。

开始装修后，马先生先后给倪先生转了14万左右的工程款及施工费等。然而，截至目前房子的装修进度停滞不前，仅完成了水电施工，及部分瓷砖铺设，还有庭院改造。

马先生完全无法接受装修进展如此缓慢，继续这样做下去，何年何月才能住上？而且按照合同，倪先生早已构成了违约。

马先生觉得不能再等下去了，必须赶紧解决这事。

按理说，这事可以直接走法律程序，毕竟倪先生已经可以算违约了。但是马先生觉得走法律程序太麻烦，能私下解决还是私下解决更好。

于是，马先生积极沟通，还大度的表示我不追究你违约的事了，只要你把工程做完，该给多少我还是给你多少，不扣违约金了。即使如此，倪先生还是迟迟没有动工。

看起来马先生已经让步很多了，为什么倪先生还是不继续呢？

其实倪先生也有不少怨言，因为最开始就是马先生先没有按合同办事的。

这事要从房子安装铝合金窗这件事说起，本来按照合同，安装铝合金窗这事也该是倪先生包了的。但动工之后马先生不知道为什么，突然找别人来装了这个铝合金窗户。

而且因为窗户已经找别人做了，花了2万6，马先生就直接把这2万6给扣下来了，对于倪先生来说，这就有点不能接受了。

倪先生觉得，本来他俩都是熟人，他给的都是友情价了，没有多要，现在直接给他扣这么多，他这工程还怎么进行下去？

总之，双方各有各的理。

最后经过调解，两人达成了共识，重新签订了新合同，并保证这次双方都会严格按照合同规定执行。倪先生承诺将于8月1日前完工。

总的来说，这件事情双方都有错。严格来说，最先违约的还是马先生。

马先生和倪先生最初签订的是全包合同。

根据《民法典》的相关规定，承包工程范围内的工作都需要倪先生来完成，严格来说不能把其中某一项工作剥离出去找第三方做。

所以，马先生委托第三方装铝合金窗户属于单方面对合同进行变更，是违约行为。反而，倪先生是在马先生单方面变更之后才停工不做的，倪先生并不属于无故违约。

在现实中我们找别人装修，如果一开始和别人签订了全包合同，中途可千万不能像马先生一样，找别人承包部分装修工作，这是单方面违约行为。

不能觉得我出钱我就是老大，我爱找谁装修就找谁。你出钱确实是老大，但这个前提是还没有签订合同，一旦签订，就要严格按照合同进行。

所以签约前就要仔细想清楚，宁愿开始前多花时间，也不能进行到一半时给自己找麻烦。