改造老院子，认知降维：自嗨型审美 vs 需求型洞察 ？

随便租一个破旧的老院子，为什么简单改造就能火爆出圈？

而且大多还都是喜欢小院生活的投资人，并非本地村民。

你可能会说，他们有资源，会营销、会讲故事、有实力……

其实，还真的不仅仅是钱的问题。

认知降维：自嗨型审美vs需求型洞察

做小院同农场一样，主理人是项目审美、运营能力的关键指标。

但我们不能忽略的一个问题，那就是：

小院不能仅仅满足自己的审美，那是养老。

投资人做小院，满足的是游客的刚需。

因为小院经济，从来不是装修生意，它是情绪的生意，体验的生意，以及流量的生意。

为什么你愿意花费人均100以上的消费去这些开在乡里的小院。

那是因为这些小院主理人做到了这三点认知。

1.底层认知：满足用户的基础功能需求，不吐槽，比如：天热了有空调，冬天有热水供应、停车位好找、休息区足够多、厕所不够干净等等。

2.中层认知：满足用户的社交需求，简单的说就是拍照打卡，晨雾中的老瓦片屋顶、夕阳穿透的柴房光束、苔藓覆盖的石阶三连拍……位实际上分享出去的不仅仅是一张美图，而是小院的内核，激发的是每一个用户的朋友圈好友的好奇。

3.顶层认知：满足用户的情绪，无论哪种情绪，释放压力、逃离城市、传统文化、非遗传承、寻找童年记忆……等等。

当我们去到生欢喜田野小院学习时，你愿意在稻田边躺下。

你真心喜欢主理人和你一起亲自做的披萨。

你想迫不及待的品尝到第一口美食。