地产的复苏周期顺序是这样！

1、先涨的是一线稀缺的豪宅，之后是一线普通住宅，之后二线城市开始止跌。

一般3~4年之后，才会轮到三、四线城市拐点，这是历史常识，我选择重仓港股是因为一线豪宅的开发商主要在港股……

A股的地产开发商，主要是聚焦一、二线城市的普通住宅。目前这些地方暂时看不到房价回暖的迹象，只是销量开始回暖了，不过只有销量回升，后面必然带来房价回暖。

只需要多点耐心，一线城市快的话今年出现房价拐点，慢的话明年出现房价拐点，目前都跌到10年前的水平了，在上海、北京只需要50万首付就可以上车了。A股的开发商只是周期滞后些，股市是经济的晴雨表，一线城市普通住宅消费复苏，它们就涨了。

2、大家是做投资，请你有生意思维而不是上班思维。

每个做企业的老板都想把自己的商品高端化，这是所有人的终极梦想，说明只有高端才有更好的利润，包括电子产品，英伟达，苹果它们追求的永远是高端化，这是投资基本常识。

只是，大多数人真的不具备常识，他们只有上班思维，只有普通思维。这样的玩家是股市最喜欢的人，无论买什么都是接盘，永远与市场的主线，龙头等无缘，就算是参与科技资产。
比如：2023年开始，我们囤双创，北证，恒科，纳指这些，他们买那些中小盘题材科技股，命运相同吗？我们间接持有的都是市场科技龙头公司……
3、一句话总结，强者恒强！
你做企业开公司，你担心自己做高端产品了，同行活不起了吗？苹果公司有担心那些几百元，2000元以内的手机企业的经营利润微薄吗？大家真是爱心泛滥吧！
投资，永远是强者恒强，持有ETF就是间接打包所有市值龙头股，就算没有ETF，自小凡的港股地产也是类似自建组合，我是价值投资风格，不是炒小炒差风格。我可以告诉大家：就是按照港股的地产开发商市值排名选的前10，这些占了近80%的持有，这只是常识。