快讯！刚刚，西安住建局官网公示了高新区软件新城板块“绿城·秋月苑项目”新一批房源的价格，楼栋均价为15000.15元/㎡！

绿城·秋月苑项目位于西安市高新区丈八北路以西，科技四路以南，科技五路以北，经五路以东，建筑面积17.8万平，容积率约3.66，规划6栋30-32F的高层住宅。

在项目配套上，周边已有高新第一学校（九年制）、西安高新区第十三小学（西安高新第三小学润格分桥）、高新第二学校（九年制）等，教育资源丰富，北侧地铁3、6号线，稍远距离还有包括西安高新方圆荟购物中心、中大国际、益田假日等大型综合商业体。

本次价格公示，项目公示了6 楼 的价格，是一栋32层的高层，主力户型面积97.34㎡、86.15㎡、86.15㎡、95.83㎡、95.25㎡、85.63㎡、86.50㎡、96.75㎡，楼栋均价为15000.15元/㎡，共311套毛坯房源！

项目劣势是，容积率达3.66，户数密集，公摊约28%，同面积实得空间偏小，室内利用率一般。无泳池、会所等改善配套，社区景观和公共配套主打基础够用，品质上限低，缺少改善盘的舒适度。

总体而言，绿城·秋月苑适合高新上班族、预算有限但想扎根高新的刚需或首改家庭，尤其适合重视物业和后期保值的购房者；但对于追求低密居住、高得房率、居家静谧环境的纯改善购房者，可能不太适合。