最高人民法院与自然资源部联合发布新规，破解不动产查封“到期解封难”。针对“解封不及时”和“僵尸查封”两大顽疾，新规确立“两条腿走路”：法院应在查封期满前主动续封或解封；若法院超期未处理，登记机构经书面提示后有权依职权注销查封，确保财产及时解冻。同时明确轮候查封顺位自动衔接，防止财产转移。借助信息化系统实现自动提醒与线上传输，提升效率。这一制度刚性打通查封到再流转链条，有力保护产权、优化营商环境。