武汉“史上最严”房地产市场整治启动：全链条精准打击，虚假房源、黑中介无处遁形

长江日报权威发布——6月3日，武汉市住房和城市更新局正式下发通知，即日起，一场覆盖房地产开发、中介、租赁及互联网自媒体的“全链条”专项整治行动全面打响。

严打五大违规，直击市场痛点

本次整治绝非“一阵风”，而是精准聚焦当前最突出的五类乱象：

第一，虚假房源与自媒体炒作。

重点打击编造“离婚急售”“出国抛售”等剧本，利用盗图、AI生成虚假房源进行“钓鱼式”引流。严查歪曲解读政策、渲染恐慌情绪，或滥用“零公摊”“得房率超100%”等噱头误导消费。

第二，新房违规销售。

严查未取得预售许可擅自认筹、收款，打击捆绑销售车位或装修、售后包租、价外加价、捂盘惜售等行为，要求必须在醒目位置公示真实面积信息，禁止诱导拆改承重结构。

第三，二手房与黑中介乱象。

对无证经营的“黑中介”零容忍，严厉打击恶意串通打压或抬高房价、吃差价、签订“阴阳合同”进行合同欺诈等行为。未经房主书面同意，严禁擅自挂牌出售。

第四，住房租赁陷阱。

重点打击“高进低出、长收短付”的非法经营模式，严查违规使用“租金贷”、押金不存入监管账户等侵犯租客权益的行为。

第五，互联网平台连带责任。

要求各信息发布平台必须履行审核义务，对反复出现违规信息的平台将联合网信部门进行约谈乃至处罚。

信用档案联动，违规代价空前

本次整治的“杀手锏”在于构建了史上最严格的联合惩戒机制。违规企业及个人不仅面临处罚，还将被记入信用档案，直接影响其后续土地竞买、融资授信、项目预售等核心发展命脉。 典型案例将定期向社会公开通报，形成强大震慑。

这不仅是一次清理，更是对“房住不炒”原则的坚实捍卫。武汉正以雷霆之势宣告：任何试图靠制造信息不对称来收割购房者、租房者的行为，都必将付出沉重代价。一个透明、诚信、健康的房地产市场，才是城市竞争力的真正体现。

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