太嚣张！江苏太仓一小区，以前停车一直免费，最近突然要收每天4元。业主找物业理论，可对方直接训斥住不起就别住这儿。业主录下视频发到网上。物业称收费已备案，业主说从没见过公示。视频传开，网友：服务没见好，脾气倒不小。
 
“我们在这住了好几年，停车从来没交过钱，怎么说收就收？”6月3日上午，江苏太仓江沁苑小区门口围了十几个人，一名年长的业主嗓门最大，红着脸质问物业为什么要收停车费。
 
可物业人员的回应，让在场所有人都愣住了。
 
一个穿着制服的物业工作人员扯着嗓子怼回来：“老不死的，住不起给我滚！没钱就不要在这里住！”这话一出，业主们当场炸了锅。有人拿出手机录视频，有人冲上去理论，场面乱成一团。
 
争执越来越激烈。物业这边不仅没消停，嘴里还不停重复着更难听的词，骂业主是“拦路狗”。双方推搡起来，有业主被气得直接躺倒在地。
 
事情曝光后，记者找到了江沁苑小区的业主们。说起收费的事，大家一肚子委屈。小区交房两三年，停车一直免费，6月初突然说要收每天4元，“从免费一下子跳到4元，谁能接受？”
 
业主们还发现一个关键问题：物业从来没公示过收费的文件。“他们是拿哪里的规定收钱的？备案文件在哪？从来没贴过。”一位业主告诉记者。大家去找物业要个说法，对方给不出任何解释，翻来覆去就一句话：按规定收的。
 
更让业主们气愤的是，物业手里还拿着一个“把柄”。原来，小区是某地产公司的“保交楼”项目，当年开发商口头承诺过很多福利，比如免两年物业费。可现在地产公司暴雷了，这些承诺全落到物业头上，而物业觉得亏，就开始找补。
 
“这笔账算来算去，最后让我们业主来买单？”有业主直摇头。
 
事情闹大后，物业也开口回应了。工作人员解释，小区1300多户，入住了六七百户，但交物业费的业主不到一半。物业已经两三个月发不出工资了，“绿化、清扫、保安我们都还在做，但实在扛不住了”。
 
收了停车费，物业真能拿到钱吗？未必。太仓市发改委工作人员告诉记者，临停车辆24小时收费4元这个标准确实在法规允许范围内。但问题的关键在于，业主们从没见过公示文件，收费合不合规、合不合理，根本没有透明的说法。
 
目前，当地警方已经立案，涉事物业公司还被查出有被执行人和多条限制高消费记录。也就是说，这家物业自己都官司缠身，还想靠收停车费填窟窿。
 
回过头看这件事，物业亏钱是事实，业主被骂也是事实。一个钱袋子空了，一个心里憋着火，两边的委屈都摆在那里。但再大的委屈，也不能成为物业指着业主鼻子骂的正当理由。
 
服务者有压力可以理解，但服务的本质是解决问题，而不是制造对立。一句“住不起就滚”，撕掉的不是业主的面子，而是物业自己最后的那点体面。

信息来源：红星新闻 2026.6.5《快评丨物业骂业主“住不起就滚”，撕下了谁的遮羞布？》

文|竞业
编辑|南风意史