我朋友今年生了三胎，前天喜提30万的七座车，油电混动的。她说那是她老公奖励她生的三宝。

她确实很幸福，前面两个女儿，三胎生了个儿子，她老公把高兴都写在了脸上。

紧接着说也要马上换房了，问我是先卖再买，还是先买后卖。

他们现在住的是小三居，想着换套四室的，这样就完美了。

我说以现在的行情看，最好是先买后卖，因为行情不是很好，老房子如果价格不是特别便宜的话，一时半会也卖不掉，卖房子的时间不确定。

即使很快卖掉的话，一时如果买不上合适的话就得需要过渡期，需要租房子，你带着三个孩子，租房子、搬家这折腾很头疼的。

再就是如果买到合适的，要不要重新装修？家具什么的都是个问题，还得再搬一次家。

如果现在手套宽裕，就直接先买上，搬到新家以后，都收拾完整了，再卖这套。

这是最好的安排。[比心]